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　　(经济观察)中国各大银行为何密集座谈房企？

　　中新社北京12月6日电 (记者 王恩博)连日来，以国有大行为代表的中国各大银行与房地产企业密集展开座谈。银企此时加强对接有何考量？

　　根据各家银行披露的信息，座谈形式既有“一对一”，也有十余家房企一同面对面的“群聊”，还有主动走访。所涉议题包括行业形势分析、进一步加强银企合作、探索房地产发展新模式、促进房地产行业平稳健康发展等。

　　此前，中国人民银行、国家金融监管总局、中国证监会联合召开的金融机构座谈会要求，加快房地产金融供给侧改革。分析指出，各大银行与房企此时加强沟通交流，旨在落实金融管理部门相关部署，摸底企业融资需求，解决其中存在的难点堵点。

　　例如，在中国建设银行召开的银企座谈会上，房企代表在表示“融资环境逐步改善”“房地产市场仍有结构性机会，对未来仍有坚定信心”的同时，也坦言目前面临阶段性困难、流动性紧张。在中国银行的走访会谈中，房企则普遍表达了对新增投资项目贷款额度保障的关注。

　　回应这些关切，多家银行明确表示，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，并给出针对性措施。

　　如中国工商银行提出，重点围绕刚性和改善性住房、租赁住房等领域，“城中村、保障房、平急两用”等三大工程，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、银团贷款及债券承销与投资等方面加大资源投入，支持房企各周期多维度合理融资需求。

　　中国建设银行亦表示，更好支持房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业，通过授信支持、投行服务、债券投资、展期和调整还款安排等全方位金融服务帮助企业改善流动性。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，各银行表态积极，如保持信贷、债券等融资渠道稳定，通过全方位金融服务帮助企业改善流动性。预计后续将推出增加授信、部署债券承购等措施。

　　中银国际证券房地产行业首席分析师夏亦丰也将此视作积极信号。她预计，银行大概率会根据自身风险管理角度放宽融资，这将给房地产市场注入信心。

　　值得注意的是，参与近期银行座谈的房企范围广泛，既有国有企业，也有民营企业及混合所有制企业。其中，根据会谈情况，中国邮政储蓄银行还第一时间下发非国有房企重点支持名单，明确业务策略，确保精准滴灌。

　　事实上，近期中国官方推出的一系列房地产金融相关政策，已清晰体现出“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”的思路。如央行等八部门联合发布的《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》，就将“合理满足民营房地产企业金融需求”写入其中。

　　易居研究院认为，“合理满足民营房地产企业金融需求”这一表述比传统的“融资”表述更进一层，说明对于企业支持有更全面的思路和方式。金融需求包括了融资需求、投资需求、风险管理需求、财务和流动性相关需求等，这意味着后续各类支持力度会上升，有助于促进企业更健康发展。

　　李宇嘉指出，随着“一视同仁”等措施自上而下推动落地，银行“输血”将起到稳定房企资金链的作用。但企业平稳着陆、持续运营，关键还是自我“造血”。为此，要促进销售端企稳回升，提升居民端购房意愿和能力。(完) 【编辑:田博群】

　　中新网苏州12月6日电 (周建琳)《守护古城·留住乡愁——阮仪三古城保护纪实文献展》5日在苏州美术馆开幕。年近九旬的阮仪三出席开幕式并向苏州美术馆赠送珍贵手绘图。

　　踏入展厅，《青春岁月》是文献展的第一篇章。“钮家巷傍着一条小河，河上有七八座通往对岸人家的户桥，河边有一排大树，景色很好的。”这是阮仪三童年记忆中的苏州平江路，典型的“小桥、流水、人家”。他感慨道：“苏州，是我的乡愁，是我出生的地方。”

《守护古城·留住乡愁——阮仪三古城保护纪实文献展》在苏州美术馆开幕。　苏州美术馆供图

　　17岁那年，阮仪三报名参加了海军。当兵5年后，阮仪三考进同济大学建筑与城市规划系。毕业后的阮仪三留在同济大学教书，但更多的时候他身处在中国古城古镇保护的第一线。

　　第二篇章《故乡情愫》展示了阮仪三在苏州古城保护与规划方面的重要文献材料，如首次提出平江路绝对保护区概念的规划文稿、《1997年平江历史街区保护与整治规划》等。苏州古城的保护凝结了众多人的心血，阮仪三的贡献是显著的。

　　1987年，阮仪三带领学生设计“苏州历史文化名城保护规划”，自此开启了保护苏州古城的实践之路。按苏州原有的双棋盘河街格局，阮仪三把古城划分为54个街坊，制订相应的保护规划。这54个街坊的划定和保护指标的确定，为苏州古城整体保护与有机更新提供了重要的依据，其核心规划思想沿用至今。

　　《护遗之路》是文献展的最后篇章。站在展厅里，古稀老人庄春地久久不愿离开，他曾任周庄镇镇长，是古镇从保护、发展到走向世界的见证者、推动者。“周庄是幸运的，在1986年遇见阮仪三。”展厅里，庄春地与阮仪三的通信原件，是一份珍贵的回忆。

　　“1986年，阮仪三教授帮助周庄制订了《水乡古镇周庄总体及保护规划》，提出了‘保护古镇、建设新区、发展经济、开辟旅游’的建议。正是因为这一规划，才使今天的周庄古镇依然保持了完整的历史风貌。”庄春地说：“阮仪三教授身上有一种坚持走下去的毅力，正是这种毅力感染了我，让我愿用一生的心血，去保护、守望古镇周庄。”

　　不仅是苏州，平遥、丽江、绍兴、潮州等一批历史文化名城在阮仪三的规划和呼吁下，得到有效保护，他在二十世纪八十年代初就致力于调研和保护历史乡镇，他着力保护的周庄等江南六镇成为我国乡镇保护的范例，推动了全国保护和发展历史乡镇的热潮，因而享有“古城卫士”“古城保护神”等美誉。

　　“今天，在阮仪三先生的家乡举办他的纪实文献展，回顾他的工作、生活历程和学术成果，希望能让参观者从他为之奋斗的事业视角去审视我们蕴藏于历史长河中永不断灭的乡愁。”中国当代作家、文化学者冯骥才评价道，阮仪三先生已是耄耋之年，观其过往，“守护古城，留住乡愁”是他的信仰。(完)